10 Rue Villeneuve, 33600 Pessac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 208 €

de 3 498 € à 5 752 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 10 Rue Villeneuve, 33600 Pessac, affiche un prix moyen de 4 208 €/m², supérieur de 5.2 % à celui du n°8 et de 0.26 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1964,

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À propos du 10 Rue Villeneuve, 33600 Pessac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Cazalet.
1 niveau - 1 logement - 101 m² au sol - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0086 - Feuille 000CN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Villeneuve à 143 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Alouette à 986 mètres
- Ecole maternelle Le Colombier à 406 mètres
- Ecole élémentaire Joliot-Curie à 343 mètres

Absence de ventes récentes au 10 Rue Villeneuve

Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Villeneuve au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 10 Rue Villeneuve dans son marché local

Prix du 10 Rue Villeneuve par rapport à la voie

Sur Rue Villeneuve, le prix moyen des maisons s'établit à 4 166 €/m². Avec un prix moyen de 4 208 €/m², le 10 Rue Villeneuve se situe 1.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Rue Villeneuve par rapport à Pessac et à Gironde

À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 960 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Villeneuve se situe 6.26 % au-dessus de la moyenne de Pessac et 23.8 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 14.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard du Haut Livrac, 33600 Pessac(4,054 €)

Allée de l'Aube, 33600 Pessac(3,940 €)

Place du Printemps, 33600 Pessac(3,801 €)

Rue Neuve, 33600 Pessac(4,082 €)

Biens en vente à proximité du 10 Rue Villeneuve

Les biens actuellement en vente autour du 10 Rue Villeneuve apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.