6 Rue Villeneuve, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Villeneuve, 33600 Pessac, affiche un prix moyen de 4 608 €/m², supérieur de 15.2 % à celui du n°8 et de 9.27 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 6 Rue Villeneuve, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Cazalet.
1 niveau - 1 logement - 76 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0084 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villeneuve à 119 mètres
- - Pessac Alouette à 1714 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Le Corbusier à 2737 mètres
- - Collège Alouette à 991 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 3876 mètres
- - Lycée professionnel Philadelphe de Gerde - Lycée des métiers de l'économie responsable et des métiers de la transition numérique et énergétique à 2514 mètres
- - Ecole maternelle Le Colombier à 423 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot-Curie à 346 mètres
Ventes au 6 Rue Villeneuve
Une vente a été recensée au 6 Rue Villeneuve. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Villeneuve dans son marché local
Prix du 6 Rue Villeneuve par rapport à la voie
Sur Rue Villeneuve, le prix moyen des maisons s'établit à 4 166 €/m². Avec un prix moyen de 4 608 €/m², le 6 Rue Villeneuve se situe 10.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Villeneuve par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 960 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue Villeneuve se situe 16.36 % au-dessus de la moyenne de Pessac et 35.57 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 14.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 6 Rue Villeneuve
Les biens actuellement en vente autour du 6 Rue Villeneuve apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 6 Rue Villeneuve
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
WIMMO
Pessac 33600
La conseillère de l'immobilier
Pessac 33600
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