9 Rue Villeneuve, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Villeneuve, affiche un prix moyen de 4 184 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°11 mais inférieur de 0.59 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 9 Rue Villeneuve, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Cazalet.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0709 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villeneuve à 176 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alouette à 963 mètres
- - Ecole maternelle Le Colombier à 376 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot-Curie à 323 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Villeneuve
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Villeneuve au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Villeneuve dans son marché local
Prix du 9 Rue Villeneuve par rapport à la voie
Sur Rue Villeneuve, le prix moyen des maisons s'établit à 4 225 €/m². Avec un prix moyen de 4 184 €/m², le 9 Rue Villeneuve se situe 0.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Villeneuve par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 935 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Villeneuve se situe 6.33 % au-dessus de la moyenne de Pessac et 85.54 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac a baissé de 3 % sur 1 an et baissé de 14.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
