14 Rue Xavier Arnozan, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Xavier Arnozan, 33600 Pessac, affiche un prix moyen de 4 138 €/m², supérieur de 13.87 % à celui du n°8 quater et de 14.06 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1957, à dominante tertiaire.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 14 Rue Xavier Arnozan, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1957, situé dans le quartier Le Monteil.
1 niveau - 97 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0106 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison 21 rue Xavier-Arnozan à 65 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Arago (Médiathèque) à 221 mètres
- - Pessac Alouette à 1265 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Le Corbusier à 1511 mètres
- - Collège François Mitterrand à 851 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 1314 mètres
- - Lycée général et technologique Pape Clément à 1070 mètres
- - Ecole maternelle Le Monteil à 26 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Exupéry à 413 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue Xavier Arnozan
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue Xavier Arnozan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Xavier Arnozan dans son marché local
Prix du 14 Rue Xavier Arnozan par rapport à la voie
Sur Rue Xavier Arnozan, le prix moyen des appartements s'établit à 3 802 €/m². Avec un prix moyen de 4 138 €/m², le 14 Rue Xavier Arnozan se situe 8.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Xavier Arnozan par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des appartements atteint 3 431 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue Xavier Arnozan se situe 20.61 % au-dessus de la moyenne de Pessac et 6.38 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pessac augmenté de 0.1 % sur 1 an et baissé de 8.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 220 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 428 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 14 Rue Xavier Arnozan
Les biens actuellement en vente autour du 14 Rue Xavier Arnozan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 14 Rue Xavier Arnozan
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
WIMMO
Pessac 33600
La conseillère de l'immobilier
Pessac 33600
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