8 Rue Xavier Arnozan, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Xavier Arnozan, 33600 Pessac, affiche un prix moyen de 3 628 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°8 quater et de 12.32 % à celui du n°14.Cet immeuble de 2014, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 8 Rue Xavier Arnozan, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier Le Monteil à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 69 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0654 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison 21 rue Xavier-Arnozan à 112 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Arago (Médiathèque) à 189 mètres
- - Pessac à 1227 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Le Corbusier à 1509 mètres
- - Collège François Mitterrand à 832 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 1276 mètres
- - Lycée général et technologique Pape Clément à 1104 mètres
- - Ecole maternelle Le Monteil à 83 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Exupéry à 389 mètres
Ventes au 8 Rue Xavier Arnozan
Une vente a été recensée au 8 Rue Xavier Arnozan. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Xavier Arnozan dans son marché local
Prix du 8 Rue Xavier Arnozan par rapport à la voie
Sur Rue Xavier Arnozan, le prix moyen des appartements s'établit à 3 802 €/m². Avec un prix moyen de 3 628 €/m², le 8 Rue Xavier Arnozan se situe 4.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Xavier Arnozan par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des appartements atteint 3 431 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Xavier Arnozan se situe 5.74 % au-dessus de la moyenne de Pessac et 6.74 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pessac augmenté de 0.1 % sur 1 an et baissé de 8.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 220 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 428 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 8 Rue Xavier Arnozan
Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Xavier Arnozan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 Rue Xavier Arnozan
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
WIMMO
Pessac 33600
La conseillère de l'immobilier
Pessac 33600
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