2 Rue Xavier Arnozan, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Xavier Arnozan, 33600 Pessac, affiche un prix moyen de 3 367 €/m².Cet immeuble de 2018, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Rue Xavier Arnozan, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Le Monteil à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 12 parkings - 621 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0447 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison 21 rue Xavier-Arnozan à 112 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus La Forge (Cité Le Corbusier) à 240 mètres
- - Pessac à 1123 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Le Corbusier à 1581 mètres
- - Collège François Mitterrand à 884 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 1172 mètres
- - Lycée général et technologique Pape Clément à 1098 mètres
- - Ecole maternelle Le Monteil à 170 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Exupéry à 440 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Xavier Arnozan
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Xavier Arnozan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Xavier Arnozan dans son marché local
Prix du 2 Rue Xavier Arnozan par rapport à la voie
Sur Rue Xavier Arnozan, le prix moyen des appartements s'établit à 3 802 €/m². Avec un prix moyen de 3 367 €/m², le 2 Rue Xavier Arnozan se situe 11.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Xavier Arnozan par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des appartements atteint 3 431 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Xavier Arnozan se situe 1.87 % en dessous de la moyenne de Pessac et 13.44 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pessac augmenté de 0.1 % sur 1 an et baissé de 8.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 220 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 428 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Xavier Arnozan
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Xavier Arnozan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Rue Xavier Arnozan
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
La conseillère de l'immobilier
Pessac 33600
WIMMO
Pessac 33600
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