Impasse des Tonneliers, 33450 Saint-Loubès

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 008 €

de 1 768 € à 2 399 €

Maison

Prix moyen au m²

1 969 €

de 1 434 € à 2 557 €

Impasse des Tonneliers, 33450 Saint-Loubès, affiche un prix moyen de 2 008 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 5 à usage d'habitat individuel.

Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

15.45 €

13.13 € – 17.77 €

Rentabilité indicative

9.23 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Impasse des Tonneliers dans son marché local

Prix Impasse des Tonneliers par rapport à Saint-Loubès et à Gironde

À Saint-Loubès, le prix moyen des appartements atteint 2 101 €/m². Le prix moyen des appartements Impasse des Tonneliers se situe 4.43 % en dessous de la moyenne de Saint-Loubès et 32.78 % en dessous de celle de Gironde.

Loyer au m² et rentabilité locative Impasse des Tonneliers à Saint-Loubès

Le loyer moyen estimé Impasse des Tonneliers est de 15.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.13 € à 17.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.21 % au loyer moyen estimé à Saint-Loubès, qui est de 15.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.23 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Loubès a baissé de 11.27 % sur 1 an et baissé de 30.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 561 €/m² au deuxième semestre 2024 à 2 368 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de Nice, 33450 Saint-Loubès(2,008 €)

Le Bourg-sud, 33450 Saint-Loubès(2,008 €)

Passage des Arceaux, 33450 Saint-Loubès(2,004 €)

Rue Claude Castaing, 33450 Saint-Loubès(2,002 €)

Ventes DVF Impasse des Tonneliers

Carte

Liste

Les ventes enregistrées Impasse des Tonneliers témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 0 transactions recensées dans les dernières années.