Passage des Arceaux, 33450 Saint-Loubès
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Passage des Arceaux, 33450 Saint-Loubès, affiche un prix moyen de 2 004 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 3 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Passage des Arceaux dans son marché local
Prix Passage des Arceaux par rapport à Saint-Loubès et à Gironde
À Saint-Loubès, le prix moyen des appartements atteint 2 101 €/m². Le prix moyen des appartements Passage des Arceaux se situe 4.62 % en dessous de la moyenne de Saint-Loubès et 32.91 % en dessous de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Passage des Arceaux à Saint-Loubès
Le loyer moyen estimé Passage des Arceaux est de 15.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.12 € à 17.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.31 % au loyer moyen estimé à Saint-Loubès, qui est de 15.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Loubès a baissé de 11.27 % sur 1 an et baissé de 30.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 561 €/m² au deuxième semestre 2024 à 2 368 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Passage des Arceaux
Les ventes enregistrées Passage des Arceaux témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Passage des Arceaux
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Coupole à 374 mètres
- - Saint-Loubès à 758 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Max Linder à 744 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 178 mètres
- - Ecole élémentaire Hector Ducamp à 101 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Passage des Arceaux
Adresses Passage des Arceaux
Retrouvez ci-dessous les adresses Passage des Arceaux, classées par tranches de numéros.
