16 Passage des Arceaux, 33450 Saint-Loubès
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Passage des Arceaux, affiche un prix moyen de 1 971 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°10 mais supérieur de 0.2 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 16 Passage des Arceaux, 33450 Saint-Loubès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier La Terrasse.
2 niveaux - 1 logement - 150 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1162 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Coupole à 345 mètres
- - Saint-Loubès à 779 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Max Linder à 738 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 178 mètres
- - Ecole élémentaire Hector Ducamp à 76 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Passage des Arceaux
Aucune vente n'a été recensée au 16 Passage des Arceaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Passage des Arceaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Passage des Arceaux, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Passage des Arceaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Passage des Arceaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Passage des Arceaux dans son marché local
Prix du 16 Passage des Arceaux par rapport à la voie
Sur Passage des Arceaux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 963 €/m². Avec un prix moyen de 1 971 €/m², le 16 Passage des Arceaux se situe 0.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Passage des Arceaux par rapport à Saint-Loubès et à Gironde
À Saint-Loubès, le prix moyen des maisons atteint 2 652 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Passage des Arceaux se situe 25.68 % en dessous de la moyenne de Saint-Loubès et -12.56 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Loubès a baissé de 9.64 % sur 1 an et baissé de 19.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 307 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 580 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 935 €/m² sur la période récente.
