18 Chemin des Canevelles, 33490 Saint-Macaire

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 626 €

de 1 939 € à 3 193 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 18 Chemin des Canevelles, 33490 Saint-Macaire, affiche un prix moyen de 2 626 €/m², inférieur de 12.14 % à celui du n°16 et de 9.17 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1700,

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À propos du 18 Chemin des Canevelles, 33490 Saint-Macaire

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Saint-Macaire.
1 niveau - 1 logement - 130 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0015 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Saint-Macaire à 951 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Notre Dame du Rosaire à 342 mètres
- Ecole secondaire privée Notre Dame du Rosaire à 333 mètres
- Ecole maternelle Anne Sylvestre à 644 mètres
- Ecole primaire privée Notre Dame du Rosaire à 338 mètres

Absence de ventes récentes au 18 Chemin des Canevelles

Aucune vente n'a été recensée au 18 Chemin des Canevelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

16 Chemin des Canevelles(2 989€)

12 Chemin des Canevelles(2 891€)

10 Chemin des Canevelles(2 937€)

9 Chemin des Canevelles(2 682€)

7 bis Route de l'Ancien Pont(2 958€)

7 Route de l'Ancien Pont(2 731€)

9 Route de l'Ancien Pont(2 582€)

8 bis Route de l'Ancien Pont(2 650€)

Prix du 18 Chemin des Canevelles dans son marché local

Prix du 18 Chemin des Canevelles par rapport à la voie

Sur Chemin des Canevelles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 667 €/m². Avec un prix moyen de 2 626 €/m², le 18 Chemin des Canevelles se situe 1.54 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Chemin des Canevelles par rapport à Saint-Macaire et à Gironde

À Saint-Macaire, le prix moyen des maisons atteint 2 339 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Chemin des Canevelles se situe 12.27 % au-dessus de la moyenne de Saint-Macaire et -22.74 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Macaire baissé de 2.3 % sur 1 an et augmenté de 5.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 582 €/m² au premier semestre 2021 à 2 394 €/m² au premier semestre 2025.