2 Impasse du Moulin, 33490 Saint-Macaire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse du Moulin, affiche un prix moyen de 2 527 €/m², supérieur de 3.82 % à celui du n°3 et du 3.57 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 2 Impasse du Moulin, 33490 Saint-Macaire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Saint-Macaire.
1 niveau - 1 logement - 106 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0030 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Saint-Macaire à 853 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège notre dame de verdelais de saint-macaire à 334 mètres
- - Ecole secondaire privée Notre Dame du Rosaire à 376 mètres
- - Ecole maternelle Anne Sylvestre à 612 mètres
- - Ecole élémentaire privée Notre Dame de Verdelais à 334 mètres
Ventes au 2 Impasse du Moulin
Une vente a été recensée au 2 Impasse du Moulin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse du Moulin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse du Moulin, 106 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Moulin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Moulin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse du Moulin dans son marché local
Prix du 2 Impasse du Moulin par rapport à la voie
Sur Impasse du Moulin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 392 €/m². Avec un prix moyen de 2 527 €/m², le 2 Impasse du Moulin se situe 5.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse du Moulin par rapport à Saint-Macaire et à Gironde
À Saint-Macaire, le prix moyen des maisons atteint 2 001 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse du Moulin se situe 26.29 % au-dessus de la moyenne de Saint-Macaire et 12.31 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Macaire a baissé de 16.42 % sur 1 an et baissé de 9.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 582 €/m² au premier semestre 2021 à 2 394 €/m² au premier semestre 2025.
