6 Impasse du Moulin, 33490 Saint-Macaire
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 Impasse du Moulin, affiche un prix moyen de 2 431 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°3 bis et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1933,
20 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 6 Impasse du Moulin, 33490 Saint-Macaire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Saint-Macaire.
2 niveaux - 1 logement - 145 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Saint-Macaire à 900 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège notre dame de verdelais de saint-macaire à 286 mètres
- - Ecole secondaire privée Notre Dame du Rosaire à 429 mètres
- - Ecole maternelle Anne Sylvestre à 665 mètres
- - Ecole élémentaire privée Notre Dame de Verdelais à 285 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Impasse du Moulin
Aucune vente n'a été recensée au 6 Impasse du Moulin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Impasse du Moulin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Impasse du Moulin, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Impasse du Moulin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Impasse du Moulin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Impasse du Moulin dans son marché local
Prix du 6 Impasse du Moulin par rapport à la voie
Sur Impasse du Moulin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 386 €/m². Avec un prix moyen de 2 431 €/m², le 6 Impasse du Moulin se situe 1.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Impasse du Moulin par rapport à Saint-Macaire et à Gironde
À Saint-Macaire, le prix moyen des maisons atteint 2 007 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Impasse du Moulin se situe 21.13 % au-dessus de la moyenne de Saint-Macaire et -33.85 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Macaire a baissé de 16.17 % sur 1 an et baissé de 9.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 582 €/m² au premier semestre 2021 à 2 394 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 121 550 € au 6 Impasse du Moulin à Saint-Macaire, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 078 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 039 € en assurant vous-même les visites, ou 1 519 € si le professionnel les prend en charge.
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