3 bis Impasse du Moulin, 33490 Saint-Macaire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Impasse du Moulin, affiche un prix moyen de 2 437 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°6 et du 0.04 % à celui du n°10 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 3 bis Impasse du Moulin, 33490 Saint-Macaire
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Saint-Macaire.
1 niveau - 1 logement - 149 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Saint-Macaire à 897 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège notre dame de verdelais de saint-macaire à 288 mètres
- - Ecole secondaire privée Notre Dame du Rosaire à 422 mètres
- - Ecole maternelle Anne Sylvestre à 661 mètres
- - Ecole élémentaire privée Notre Dame de Verdelais à 288 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Impasse du Moulin
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Impasse du Moulin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Impasse du Moulin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Impasse du Moulin, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Impasse du Moulin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Impasse du Moulin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Impasse du Moulin dans son marché local
Prix du 3 bis Impasse du Moulin par rapport à la voie
Sur Impasse du Moulin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 392 €/m². Avec un prix moyen de 2 437 €/m², le 3 bis Impasse du Moulin se situe 1.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Impasse du Moulin par rapport à Saint-Macaire et à Gironde
À Saint-Macaire, le prix moyen des maisons atteint 2 001 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Impasse du Moulin se situe 21.79 % au-dessus de la moyenne de Saint-Macaire et 8.31 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Macaire a baissé de 16.42 % sur 1 an et baissé de 9.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 582 €/m² au premier semestre 2021 à 2 394 €/m² au premier semestre 2025.
