33 Rue d'Aulède, 33490 Saint-Macaire
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 33 Rue d'Aulède, affiche un prix moyen de 2 097 €/m², inférieur de 0.47 % à celui du n°36 mais supérieur de 12.44 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
20 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 33 Rue d'Aulède, 33490 Saint-Macaire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Saint-Macaire.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Saint-Macaire à 543 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Notre Dame du Rosaire à 317 mètres
- - Ecole secondaire privée Notre Dame du Rosaire à 328 mètres
- - Ecole maternelle Anne Sylvestre à 243 mètres
- - Ecole élémentaire Semmacari à 320 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue d'Aulède
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue d'Aulède au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue d'Aulède
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue d'Aulède, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue d'Aulède
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue d'Aulède complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue d'Aulède dans son marché local
Prix du 33 Rue d'Aulède par rapport à la voie
Sur Rue d'Aulède, le prix moyen des maisons s'établit à 1 865 €/m². Avec un prix moyen de 2 097 €/m², le 33 Rue d'Aulède se situe 12.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue d'Aulède par rapport à Saint-Macaire et à Gironde
À Saint-Macaire, le prix moyen des maisons atteint 2 007 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue d'Aulède se situe 4.48 % au-dessus de la moyenne de Saint-Macaire et -42.94 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Macaire a baissé de 16.17 % sur 1 an et baissé de 9.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 582 €/m² au premier semestre 2021 à 2 394 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 33 Rue d'Aulède
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 104 850 € au 33 Rue d'Aulède à Saint-Macaire, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 243 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 621 € en assurant vous-même les visites, ou 1 311 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
