36 Rue d'Aulède, 33490 Saint-Macaire

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 414 €

de 1 693 € à 2 830 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 36 Rue d'Aulède, 33490 Saint-Macaire, affiche un prix moyen de 2 414 €/m², supérieur de 24.63 % à celui du n°31 et de 0.42 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1700,

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À propos du 36 Rue d'Aulède, 33490 Saint-Macaire

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Saint-Macaire.
3 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0391 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Monument proche :

- Enceinte fortifiée de la Ville à 68 mètres

Transport en commun :

- Saint-Macaire à 539 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Notre Dame du Rosaire à 316 mètres
- Ecole secondaire privée Notre Dame du Rosaire à 327 mètres
- Ecole maternelle Anne Sylvestre à 239 mètres
- Ecole élémentaire Semmacari à 316 mètres

Ventes au 36 Rue d'Aulède

Une vente a été recensée au 36 Rue d'Aulède. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

2 juin 2025

254 500 €(2 828 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•90 m²

36 Rue d'Aulède, 33490 Saint-Macaire

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

31 Rue d'Aulède(1 937€)

33 Rue d'Aulède(2 404€)

29 bis Rue d'Aulède(2 244€)

35 Rue d'Aulède(2 396€)

38 Rue d'Aulède(2 403€)

29 Rue d'Aulède(2 248€)

27 Rue d'Aulède(2 253€)

40 Rue d'Aulède(2 400€)

Prix du 36 Rue d'Aulède dans son marché local

Prix du 36 Rue d'Aulède par rapport à la voie

Sur Rue d'Aulède, le prix moyen des maisons s'établit à 2 146 €/m². Avec un prix moyen de 2 414 €/m², le 36 Rue d'Aulède se situe 12.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 36 Rue d'Aulède par rapport à Saint-Macaire et à Gironde

À Saint-Macaire, le prix moyen des maisons atteint 2 339 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Rue d'Aulède se situe 3.21 % au-dessus de la moyenne de Saint-Macaire et -28.98 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Macaire baissé de 2.3 % sur 1 an et augmenté de 5.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 582 €/m² au premier semestre 2021 à 2 394 €/m² au premier semestre 2025.