36 Rue d'Aulède, 33490 Saint-Macaire
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Rue d'Aulède, affiche un prix moyen de 2 113 €/m², supérieur de 0.57 % à celui du n°33 et de n°29 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
À propos du 36 Rue d'Aulède, 33490 Saint-Macaire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Saint-Macaire.
3 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0391 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Saint-Macaire à 539 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Notre Dame du Rosaire à 316 mètres
- - Ecole secondaire privée Notre Dame du Rosaire à 327 mètres
- - Ecole maternelle Anne Sylvestre à 239 mètres
- - Ecole élémentaire Semmacari à 316 mètres
Ventes au 36 Rue d'Aulède
Les 2 ventes au 36 Rue d'Aulède donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Rue d'Aulède
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Rue d'Aulède, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°36 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Rue d'Aulède
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Rue d'Aulède complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue d'Aulède dans son marché local
Prix du 36 Rue d'Aulède par rapport à la voie
Sur Rue d'Aulède, le prix moyen des maisons s'établit à 1 865 €/m². Avec un prix moyen de 2 113 €/m², le 36 Rue d'Aulède se situe 13.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue d'Aulède par rapport à Saint-Macaire et à Gironde
À Saint-Macaire, le prix moyen des maisons atteint 2 008 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Rue d'Aulède se situe 5.23 % au-dessus de la moyenne de Saint-Macaire et -6.26 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Macaire a baissé de 16.13 % sur 1 an et baissé de 9.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 582 €/m² au premier semestre 2021 à 2 394 €/m² au premier semestre 2025.
