2 Rue la Nau, 33490 Saint-Macaire

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 339 €

de 1 791 € à 2 825 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue la Nau, 33490 Saint-Macaire, affiche un prix moyen de 2 339 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°6 et de 23.76 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1956,

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À propos du 2 Rue la Nau, 33490 Saint-Macaire

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Saint-Macaire.
2 niveaux - 1 logement - 136 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0359 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Monument proche :

- Enceinte fortifiée de la Ville à 47 mètres

Transport en commun :

- Saint-Macaire à 526 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Notre Dame du Rosaire à 279 mètres
- Ecole secondaire privée Notre Dame du Rosaire à 290 mètres
- Ecole maternelle Anne Sylvestre à 211 mètres
- Ecole primaire privée Notre Dame du Rosaire à 285 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue la Nau

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue la Nau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Rue la Nau(2 337€)

3 Rue la Nau(1 890€)

16 Rue des Pommiers(1 964€)

2 bis Place du 19 Mars 1962(2 403€)

3 Place du 19 Mars 1962(2 309€)

3 Rue des Pommiers(2 403€)

15 Rue des Pommiers(2 402€)

2 Place du 19 Mars 1962(2 311€)

Prix du 2 Rue la Nau dans son marché local

Prix du 2 Rue la Nau par rapport à la voie

Sur Rue la Nau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 111 €/m². Avec un prix moyen de 2 339 €/m², le 2 Rue la Nau se situe 10.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue la Nau par rapport à Saint-Macaire et à Gironde

À Saint-Macaire, le prix moyen des maisons atteint 2 339 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue la Nau se situe 0 % en dessous de la moyenne de Saint-Macaire et -31.19 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Macaire baissé de 2.3 % sur 1 an et augmenté de 5.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 582 €/m² au premier semestre 2021 à 2 394 €/m² au premier semestre 2025.