3 Rue la Nau, 33490 Saint-Macaire

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 285 €

de 2 079 € à 2 490 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

1 890 €

de 1 489 € à 2 664 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue la Nau, 33490 Saint-Macaire, affiche un prix moyen de 2 285 €/m², supérieur de 11.46 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.

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À propos du 3 Rue la Nau, 33490 Saint-Macaire

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1958, situé dans le quartier Saint-Macaire à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 433 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°1291 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0950 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Monument proche :

- Enceinte fortifiée de la Ville à 81 mètres

Transport en commun :

- Saint-Macaire à 490 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Notre Dame du Rosaire à 259 mètres
- Ecole secondaire privée Notre Dame du Rosaire à 270 mètres
- Ecole maternelle Anne Sylvestre à 166 mètres
- Ecole élémentaire Semmacari à 255 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue la Nau

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue la Nau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue la Nau(2 050€)

17 Allee de Tourny(2 063€)

26 Allee de Tourny(2 284€)

15 Allee de Tourny(2 050€)

15 bis Allee de Tourny(2 051€)

Prix du 3 Rue la Nau dans son marché local

Prix du 3 Rue la Nau par rapport à la voie

Sur Rue la Nau, le prix moyen des appartements s'établit à 2 167 €/m². Avec un prix moyen de 2 285 €/m², le 3 Rue la Nau se situe 5.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue la Nau par rapport à Saint-Macaire et à Gironde

À Saint-Macaire, le prix moyen des appartements atteint 1 943 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue la Nau se situe 17.6 % au-dessus de la moyenne de Saint-Macaire et 41.26 % en dessous de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Macaire augmenté de 1 % sur 1 an et augmenté de 13.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 353 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 961 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 924 €/m² sur la période récente.