21 Allée des Foreurs, 33400 Talence
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Allée des Foreurs, 33400 Talence, affiche un prix moyen de 3 854 €/m², inférieur de 17.58 % à celui du n°1 mais supérieur de 30.11 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 58 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 21 Allée des Foreurs, 33400 Talence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier La Fauvette à dominante résidentielle.
5 niveaux - 58 logements - 63 parkings - 561 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en béton et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0350 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade Suzon à 219 mètres
- - Talence Médoquine à 1792 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Service commun de documentation à 810 mètres
- - Collège privé Notre-Dame Sévigné à 1061 mètres
- - Institut polytechnique de Bordeaux - Ecole d'ingénieurs à 810 mètres
- - Lycée polyvalent Victor Louis à 1493 mètres
- - Ecole maternelle Joliot-Curie à 691 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot-Curie à 686 mètres
Ventes au 21 Allée des Foreurs
Les 15 ventes au 21 Allée des Foreurs constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 21 Allée des Foreurs dans son marché local
Prix du 21 Allée des Foreurs par rapport à la voie
Sur Allée des Foreurs, le prix moyen des appartements s'établit à 4 243 €/m². Avec un prix moyen de 3 854 €/m², le 21 Allée des Foreurs se situe 9.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Allée des Foreurs par rapport à Talence et à Gironde
À Talence, le prix moyen des appartements atteint 3 854 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Allée des Foreurs se situe 0 % en dessous de la moyenne de Talence et 0.93 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Talence augmenté de 0.91 % sur 1 an et baissé de 12.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 745 €/m² au premier semestre 2020 à 4 393 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 819 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 21 Allée des Foreurs
Les biens actuellement en vente autour du 21 Allée des Foreurs apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 21 Allée des Foreurs
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Du Parc Immobilier
talence 33400
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