1 Allée des Peupliers, 33400 Talence
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Allée des Peupliers, affiche un prix moyen de 4 146 €/m², identique à celui du n°2 mais supérieur de 1.29 % à celui du n°3.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 1 Allée des Peupliers, 33400 Talence
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Lycée.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0276 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue De L'université à 132 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Victor Louis à 138 mètres
- - Collège Victor Louis à 154 mètres
- - Université de Bordeaux - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 631 mètres
- - Lycée polyvalent Victor Louis à 144 mètres
- - Ecole maternelle Georges Lasserre à 698 mètres
- - Ecole primaire Paul Lapie à 403 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Allée des Peupliers
Aucune vente n'a été recensée au 1 Allée des Peupliers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Allée des Peupliers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Allée des Peupliers, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Allée des Peupliers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Allée des Peupliers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Allée des Peupliers dans son marché local
Prix du 1 Allée des Peupliers par rapport à la voie
Sur Allée des Peupliers, le prix moyen des maisons s'établit à 4 046 €/m². Avec un prix moyen de 4 146 €/m², le 1 Allée des Peupliers se situe 2.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Allée des Peupliers par rapport à Talence et à Gironde
À Talence, le prix moyen des maisons atteint 4 579 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Allée des Peupliers se situe 9.46 % en dessous de la moyenne de Talence et 83.94 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talence a augmenté de 6.15 % sur 1 an et baissé de 14.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 348 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 314 €/m² au premier semestre 2025.
