5 Allée des Peupliers, 33400 Talence
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 5 Allée des Peupliers, 33400 Talence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Lycée à dominante résidentielle.
3 niveaux - 11 logements - 184 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue De L'université à 137 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Victor Louis à 161 mètres
- - Collège Victor Louis à 151 mètres
- - Université de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 656 mètres
- - Lycée polyvalent Victor Louis à 167 mètres
- - Ecole maternelle Georges Lasserre à 727 mètres
- - Ecole primaire privée Les Sandales Ailées à 388 mètres
Ventes au 5 Allée des Peupliers
Les 0 ventes au 5 Allée des Peupliers constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Allée des Peupliers dans son marché local
Prix du 5 Allée des Peupliers par rapport à la voie
Sur Allée des Peupliers, le prix moyen des appartements s'établit à 3 254 €/m². Avec un prix moyen de 3 600 €/m², le 5 Allée des Peupliers se situe 10.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Allée des Peupliers par rapport à Talence et à Gironde
À Talence, le prix moyen des appartements atteint 3 854 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Allée des Peupliers se situe 6.59 % en dessous de la moyenne de Talence et 7.46 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Talence augmenté de 0.91 % sur 1 an et baissé de 12.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 745 €/m² au premier semestre 2020 à 4 393 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 819 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 5 Allée des Peupliers
Les biens actuellement en vente autour du 5 Allée des Peupliers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 5 Allée des Peupliers
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Du Parc Immobilier
talence 33400
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