12 Avenue Arthur Rimbaud, 33400 Talence
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue Arthur Rimbaud, 33400 Talence, affiche un prix moyen de 4 181 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°10 et de 0.17 % à celui du n°31.Cet immeuble de 2020, à dominante tertiaire.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 12 Avenue Arthur Rimbaud, 33400 Talence
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2020, situé dans le quartier Thouars 1.
2 niveaux - 525 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0285 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0274 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charles De Gaulle à 138 mètres
- - Talence Médoquine à 3029 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Hôtellerie Tourisme à 740 mètres
- - Collège Victor Louis à 1001 mètres
- - Université de Bordeaux - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1723 mètres
- - Lycée polyvalent hôtelier Gascogne - Lycée des métiers de l'hôtellerie, de la gastronomie et du tourisme à 734 mètres
- - Ecole maternelle Pablo Picasso à 229 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Exupéry à 282 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Avenue Arthur Rimbaud
Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue Arthur Rimbaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue Arthur Rimbaud dans son marché local
Prix du 12 Avenue Arthur Rimbaud par rapport à la voie
Sur Avenue Arthur Rimbaud, le prix moyen des appartements s'établit à 4 175 €/m². Avec un prix moyen de 4 181 €/m², le 12 Avenue Arthur Rimbaud se situe 0.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue Arthur Rimbaud par rapport à Talence et à Gironde
À Talence, le prix moyen des appartements atteint 3 854 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Avenue Arthur Rimbaud se situe 8.48 % au-dessus de la moyenne de Talence et 7.48 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Talence augmenté de 0.91 % sur 1 an et baissé de 12.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 745 €/m² au premier semestre 2020 à 4 393 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 819 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 12 Avenue Arthur Rimbaud
Les biens actuellement en vente autour du 12 Avenue Arthur Rimbaud apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 12 Avenue Arthur Rimbaud
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Du Parc Immobilier
talence 33400
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