31 Avenue Arthur Rimbaud, 33400 Talence
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 31 Avenue Arthur Rimbaud, 33400 Talence, affiche un prix moyen de 4 174 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°12 mais supérieur de 0.17 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1985, à dominante tertiaire.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 31 Avenue Arthur Rimbaud, 33400 Talence
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1985, situé dans le quartier Thouars 1.
1 niveau - 904 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0210 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Piscine De Thouars à 172 mètres
- - Talence Médoquine à 2975 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Hôtellerie Tourisme à 671 mètres
- - Collège Victor Louis à 947 mètres
- - Université de Bordeaux - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1680 mètres
- - Lycée polyvalent hôtelier Gascogne - Lycée des métiers de l'hôtellerie, de la gastronomie et du tourisme à 666 mètres
- - Ecole maternelle Pablo Picasso à 207 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Michelet à 250 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Avenue Arthur Rimbaud
Aucune vente n'a été recensée au 31 Avenue Arthur Rimbaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 31 Avenue Arthur Rimbaud dans son marché local
Prix du 31 Avenue Arthur Rimbaud par rapport à la voie
Sur Avenue Arthur Rimbaud, le prix moyen des appartements s'établit à 4 175 €/m². Avec un prix moyen de 4 174 €/m², le 31 Avenue Arthur Rimbaud se situe 0.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Avenue Arthur Rimbaud par rapport à Talence et à Gironde
À Talence, le prix moyen des appartements atteint 3 854 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Avenue Arthur Rimbaud se situe 8.3 % au-dessus de la moyenne de Talence et 7.3 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Talence augmenté de 0.91 % sur 1 an et baissé de 12.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 745 €/m² au premier semestre 2020 à 4 393 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 819 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 31 Avenue Arthur Rimbaud
Les biens actuellement en vente autour du 31 Avenue Arthur Rimbaud apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 31 Avenue Arthur Rimbaud
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Du Parc Immobilier
talence 33400
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