19 Avenue de l'Université, 33400 Talence
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Avenue de l'Université, 33400 Talence, affiche un prix moyen de 5 673 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°170.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
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À propos du 19 Avenue de l'Université, 33400 Talence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Lycée à dominante résidentielle.
5 niveaux - 16 logements - 363 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0007 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lyc. A. Kastler à 177 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent A. Kastler à 40 mètres
- - Collège Victor Louis à 608 mètres
- - École nationale supérieure d'arts et métiers - Ecole d'ingénieurs à 281 mètres
- - Lycée polyvalent Alfred Kastler à 42 mètres
- - Ecole maternelle Georges Lasserre à 773 mètres
- - Ecole primaire privée Les Sandales Ailées à 440 mètres
Ventes au 19 Avenue de l'Université
Les 0 ventes au 19 Avenue de l'Université constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Avenue de l'Université dans son marché local
Prix du 19 Avenue de l'Université par rapport à la voie
Sur Avenue de l'Université, le prix moyen des appartements s'établit à 4 984 €/m². Avec un prix moyen de 5 673 €/m², le 19 Avenue de l'Université se situe 13.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Avenue de l'Université par rapport à Talence et à Gironde
À Talence, le prix moyen des appartements atteint 3 854 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Avenue de l'Université se situe 47.2 % au-dessus de la moyenne de Talence et 45.84 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Talence augmenté de 0.91 % sur 1 an et baissé de 12.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 745 €/m² au premier semestre 2020 à 4 393 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 819 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 19 Avenue de l'Université
Les biens actuellement en vente autour du 19 Avenue de l'Université apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 19 Avenue de l'Université
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Du Parc Immobilier
talence 33400
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