29 Avenue de l'Université, 33400 Talence
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 Avenue de l'Université, affiche un prix moyen de 4 206 €/m², supérieur de 2.99 % à celui du n°27 et de 3.16 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 29 Avenue de l'Université, 33400 Talence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Lycée.
2 niveaux - 1 logement - 135 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0019 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lyc. A. Kastler à 75 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent A. Kastler à 98 mètres
- - Collège Victor Louis à 710 mètres
- - École nationale supérieure d'arts et métiers - Ecole d'ingénieurs à 182 mètres
- - Lycée polyvalent Alfred Kastler à 94 mètres
- - Ecole maternelle Georges Lasserre à 810 mètres
- - Ecole primaire privée Les Sandales Ailées à 517 mètres
Ventes au 29 Avenue de l'Université
Une vente a été recensée au 29 Avenue de l'Université. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Avenue de l'Université dans son marché local
Prix du 29 Avenue de l'Université par rapport à la voie
Sur Avenue de l'Université, le prix moyen des maisons s'établit à 4 055 €/m². Avec un prix moyen de 4 206 €/m², le 29 Avenue de l'Université se situe 3.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Avenue de l'Université par rapport à Talence et à Gironde
À Talence, le prix moyen des maisons atteint 4 598 €/m². Le prix moyen des maisons au 29 Avenue de l'Université se situe 8.53 % en dessous de la moyenne de Talence et 86.52 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talence a augmenté de 6.59 % sur 1 an et baissé de 14.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 348 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 314 €/m² au premier semestre 2025.
