29 Avenue de l'Université, 33400 Talence
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 29 Avenue de l'Université, 33400 Talence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Lycée.
2 niveaux - 1 logement - 135 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0019 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lyc. A. Kastler à 75 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent A. Kastler à 98 mètres
- - Collège Victor Louis à 710 mètres
- - École nationale supérieure d'arts et métiers - Ecole d'ingénieurs à 182 mètres
- - Lycée polyvalent Alfred Kastler à 94 mètres
- - Ecole maternelle Georges Lasserre à 810 mètres
- - Ecole primaire privée Les Sandales Ailées à 517 mètres
Ventes au 29 Avenue de l'Université
Une vente a été recensée au 29 Avenue de l'Université. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Avenue de l'Université dans son marché local
Prix du 29 Avenue de l'Université par rapport à la voie
Sur Avenue de l'Université, le prix moyen des maisons s'établit à 3 625 €/m². Avec un prix moyen de 3 797 €/m², le 29 Avenue de l'Université se situe 4.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Avenue de l'Université par rapport à Talence et à Gironde
À Talence, le prix moyen des maisons atteint 4 161 €/m². Le prix moyen des maisons au 29 Avenue de l'Université se situe 8.75 % en dessous de la moyenne de Talence et 11.71 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talence baissé de 3.54 % sur 1 an et baissé de 22.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 348 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 314 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 29 Avenue de l'Université
Les biens actuellement en vente autour du 29 Avenue de l'Université apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 29 Avenue de l'Université
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Du Parc Immobilier
talence 33400
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