5 Avenue de Thouars, 33400 Talence
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Avenue de Thouars, 33400 Talence, affiche un prix moyen de 3 965 €/m², supérieur de 10.08 % à celui du n°25.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 5 Avenue de Thouars, 33400 Talence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Lycée à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 118 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0307 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue De L'université à 79 mètres
- - Talence Médoquine à 1791 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Victor Louis à 50 mètres
- - Collège Victor Louis à 238 mètres
- - Université de Bordeaux - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 545 mètres
- - Lycée polyvalent Victor Louis à 55 mètres
- - Ecole maternelle Georges Lasserre à 619 mètres
- - Ecole primaire Paul Lapie à 405 mètres
Ventes au 5 Avenue de Thouars
Une vente a été recensée au 5 Avenue de Thouars. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 5 Avenue de Thouars dans son marché local
Prix du 5 Avenue de Thouars par rapport à la voie
Sur Avenue de Thouars, le prix moyen des appartements s'établit à 3 632 €/m². Avec un prix moyen de 3 965 €/m², le 5 Avenue de Thouars se situe 9.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Avenue de Thouars par rapport à Talence et à Gironde
À Talence, le prix moyen des appartements atteint 3 854 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Avenue de Thouars se situe 2.88 % au-dessus de la moyenne de Talence et 1.93 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Talence augmenté de 0.91 % sur 1 an et baissé de 12.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 745 €/m² au premier semestre 2020 à 4 393 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 819 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 5 Avenue de Thouars
Les biens actuellement en vente autour du 5 Avenue de Thouars apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 5 Avenue de Thouars
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Du Parc Immobilier
talence 33400
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