7 Avenue de Thouars, 33400 Talence
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Avenue de Thouars, 33400 Talence, affiche un prix moyen de 3 800 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°11 et de 4.08 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 7 Avenue de Thouars, 33400 Talence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Lycée.
1 niveau - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0311 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue De L'université à 84 mètres
- - Talence Médoquine à 1803 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Victor Louis à 62 mètres
- - Collège Victor Louis à 226 mètres
- - Université de Bordeaux - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 556 mètres
- - Lycée polyvalent Victor Louis à 67 mètres
- - Ecole maternelle Georges Lasserre à 629 mètres
- - Ecole primaire Paul Lapie à 402 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Avenue de Thouars
Aucune vente n'a été recensée au 7 Avenue de Thouars au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 7 Avenue de Thouars dans son marché local
Prix du 7 Avenue de Thouars par rapport à la voie
Sur Avenue de Thouars, le prix moyen des maisons s'établit à 3 701 €/m². Avec un prix moyen de 3 800 €/m², le 7 Avenue de Thouars se situe 2.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Avenue de Thouars par rapport à Talence et à Gironde
À Talence, le prix moyen des maisons atteint 4 161 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Avenue de Thouars se situe 8.68 % en dessous de la moyenne de Talence et 11.8 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talence baissé de 3.54 % sur 1 an et baissé de 22.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 348 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 314 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 7 Avenue de Thouars
Les biens actuellement en vente autour du 7 Avenue de Thouars apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 7 Avenue de Thouars
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Du Parc Immobilier
talence 33400
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