1 Avenue du Lycée, 33400 Talence
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Avenue du Lycée, 33400 Talence, affiche un prix moyen de 4 665 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°25.Cet immeuble de 2020, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 2 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 1 Avenue du Lycée, 33400 Talence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2020, situé dans le quartier Lycée à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 6 logements - 2 locaux - 10 parkings - 136 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0288 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lyc. V. Louis à 88 mètres
- - Talence Médoquine à 1612 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Victor Louis à 140 mètres
- - Collège Victor Louis à 420 mètres
- - Université de Bordeaux - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 362 mètres
- - Lycée polyvalent Victor Louis à 134 mètres
- - Ecole maternelle Georges Lasserre à 453 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Lasserre à 445 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Avenue du Lycée
Aucune vente n'a été recensée au 1 Avenue du Lycée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 1 Avenue du Lycée dans son marché local
Prix du 1 Avenue du Lycée par rapport à la voie
Sur Avenue du Lycée, le prix moyen des appartements s'établit à 5 186 €/m². Avec un prix moyen de 4 665 €/m², le 1 Avenue du Lycée se situe 10.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Avenue du Lycée par rapport à Talence et à Gironde
À Talence, le prix moyen des appartements atteint 3 854 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Avenue du Lycée se situe 21.04 % au-dessus de la moyenne de Talence et 19.92 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Talence augmenté de 0.91 % sur 1 an et baissé de 12.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 745 €/m² au premier semestre 2020 à 4 393 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 819 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 1 Avenue du Lycée
Les biens actuellement en vente autour du 1 Avenue du Lycée apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 1 Avenue du Lycée
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Du Parc Immobilier
talence 33400
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