3 Avenue du Lycée, 33400 Talence
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue du Lycée, 33400 Talence, affiche un prix moyen de 4 657 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°1 et de 0.24 % à celui du n°25.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante tertiaire.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3 Avenue du Lycée, 33400 Talence
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1970, situé dans le quartier Lycée.
1 niveau - 671 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0289 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Monument proche :
- Château Margaut à 479 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Lyc. V. Louis à 101 mètres
- - Talence Médoquine à 1594 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Victor Louis à 155 mètres
- - Collège Victor Louis à 437 mètres
- - Université de Bordeaux - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 355 mètres
- - Lycée polyvalent Victor Louis à 149 mètres
- - Ecole maternelle Georges Lasserre à 451 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Lasserre à 443 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue du Lycée
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue du Lycée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue du Lycée dans son marché local
Prix du 3 Avenue du Lycée par rapport à la voie
Sur Avenue du Lycée, le prix moyen des appartements s'établit à 5 186 €/m². Avec un prix moyen de 4 657 €/m², le 3 Avenue du Lycée se situe 10.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue du Lycée par rapport à Talence et à Gironde
À Talence, le prix moyen des appartements atteint 3 854 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Avenue du Lycée se situe 20.84 % au-dessus de la moyenne de Talence et 19.72 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Talence augmenté de 0.91 % sur 1 an et baissé de 12.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 745 €/m² au premier semestre 2020 à 4 393 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 819 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 3 Avenue du Lycée
Les biens actuellement en vente autour du 3 Avenue du Lycée apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Avenue du Lycée
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Du Parc Immobilier
talence 33400
48 annonces en vente chez Flatway
Pour retrouver l'ensemble des professionnels immobiliers du secteur ainsi que leurs barèmes d'honoraires, téléchargez Flatway
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
