31 Avenue du Lycée, 33400 Talence
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Avenue du Lycée, 33400 Talence, affiche un prix moyen de 5 552 €/m², supérieur de 2.21 % à celui du n°33 et de 0.11 % à celui du n°39.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 31 Avenue du Lycée, 33400 Talence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Lycée à dominante résidentielle.
2 niveaux - 10 logements - 7 parkings - 145 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0271 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Monument proche :
- Château Margaut à 470 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Lyc. V. Louis à 206 mètres
- - Talence Médoquine à 1488 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Victor Louis à 260 mètres
- - Collège Victor Louis à 541 mètres
- - Université de Bordeaux - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 313 mètres
- - Lycée polyvalent Victor Louis à 254 mètres
- - Ecole maternelle Georges Lasserre à 458 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Lasserre à 452 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Avenue du Lycée
Aucune vente n'a été recensée au 31 Avenue du Lycée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 31 Avenue du Lycée dans son marché local
Prix du 31 Avenue du Lycée par rapport à la voie
Sur Avenue du Lycée, le prix moyen des appartements s'établit à 5 186 €/m². Avec un prix moyen de 5 552 €/m², le 31 Avenue du Lycée se situe 7.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Avenue du Lycée par rapport à Talence et à Gironde
À Talence, le prix moyen des appartements atteint 3 854 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Avenue du Lycée se situe 44.06 % au-dessus de la moyenne de Talence et 42.72 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Talence augmenté de 0.91 % sur 1 an et baissé de 12.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 745 €/m² au premier semestre 2020 à 4 393 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 819 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 31 Avenue du Lycée
Les biens actuellement en vente autour du 31 Avenue du Lycée apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 31 Avenue du Lycée
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Du Parc Immobilier
talence 33400
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