17 Avenue Espeleta, 33400 Talence
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 17 Avenue Espeleta, affiche un prix moyen de 4 500 €/m², supérieur de 4.51 % à celui du n°24 et de 0.4 % à celui du n°23.Cet immeuble ancien de 1881, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 17 Avenue Espeleta, 33400 Talence
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1881, situé dans le quartier Poste-Mairie à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 1147 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0441 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0276 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Berteaux à 144 mètres
- - Talence Médoquine à 1125 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Service commun de documentation à 215 mètres
- - Collège privé Notre-Dame Sévigné à 300 mètres
- - Institut polytechnique de Bordeaux - Ecole d'ingénieurs à 215 mètres
- - Lycée polyvalent Victor Louis à 994 mètres
- - Ecole maternelle Joliot-Curie à 107 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot-Curie à 111 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Avenue Espeleta
Aucune vente n'a été recensée au 17 Avenue Espeleta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Avenue Espeleta dans son marché local
Prix du 17 Avenue Espeleta par rapport à la voie
Sur Avenue Espeleta, le prix moyen des appartements s'établit à 4 465 €/m². Avec un prix moyen de 4 500 €/m², le 17 Avenue Espeleta se situe 0.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Avenue Espeleta par rapport à Talence et à Gironde
À Talence, le prix moyen des appartements atteint 4 388 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Avenue Espeleta se situe 2.55 % au-dessus de la moyenne de Talence et 50.55 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Talence a augmenté de 14.89 % sur 1 an et baissé de 0.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 745 €/m² au premier semestre 2020 à 4 393 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 819 €/m² sur la période récente.
