6 Avenue Georges Clémenceau, 33400 Talence
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 6 Avenue Georges Clémenceau, 33400 Talence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Lycée à dominante résidentielle.
2 niveaux - 14 logements - 180 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0613 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Monument proche :
- Château Margaut à 265 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Peixotto à 189 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Service commun d'information et d'orientation à 119 mètres
- - Collège Victor Louis à 664 mètres
- - Université de Bordeaux - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 119 mètres
- - Lycée polyvalent Victor Louis à 387 mètres
- - Ecole maternelle Georges Lasserre à 246 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Lasserre à 240 mètres
Ventes au 6 Avenue Georges Clémenceau
Une vente a été recensée au 6 Avenue Georges Clémenceau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Avenue Georges Clémenceau dans son marché local
Prix du 6 Avenue Georges Clémenceau par rapport à la voie
Sur Avenue Georges Clémenceau, le prix moyen des appartements s'établit à 4 927 €/m². Avec un prix moyen de 4 786 €/m², le 6 Avenue Georges Clémenceau se situe 2.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Avenue Georges Clémenceau par rapport à Talence et à Gironde
À Talence, le prix moyen des appartements atteint 3 854 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Avenue Georges Clémenceau se situe 24.18 % au-dessus de la moyenne de Talence et 23.03 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Talence augmenté de 0.91 % sur 1 an et baissé de 12.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 745 €/m² au premier semestre 2020 à 4 393 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 819 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 6 Avenue Georges Clémenceau
Les biens actuellement en vente autour du 6 Avenue Georges Clémenceau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 6 Avenue Georges Clémenceau
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Du Parc Immobilier
talence 33400
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