67 Avenue Georges Clémenceau, 33400 Talence
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 67 Avenue Georges Clémenceau, 33400 Talence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1947, situé dans le quartier Lycée à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 225 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0125 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Béthanie à 264 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent A. Kastler à 284 mètres
- - Collège Victor Louis à 602 mètres
- - Université de Bordeaux - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 313 mètres
- - Lycée polyvalent Alfred Kastler à 286 mètres
- - Ecole maternelle Georges Lasserre à 531 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Lasserre à 526 mètres
Ventes au 67 Avenue Georges Clémenceau
Les 0 ventes au 67 Avenue Georges Clémenceau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 67 Avenue Georges Clémenceau dans son marché local
Prix du 67 Avenue Georges Clémenceau par rapport à la voie
Sur Avenue Georges Clémenceau, le prix moyen des appartements s'établit à 4 927 €/m². Avec un prix moyen de 5 158 €/m², le 67 Avenue Georges Clémenceau se situe 4.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 67 Avenue Georges Clémenceau par rapport à Talence et à Gironde
À Talence, le prix moyen des appartements atteint 3 854 €/m². Le prix moyen des appartements au 67 Avenue Georges Clémenceau se situe 33.83 % au-dessus de la moyenne de Talence et 32.6 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Talence augmenté de 0.91 % sur 1 an et baissé de 12.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 745 €/m² au premier semestre 2020 à 4 393 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 819 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 67 Avenue Georges Clémenceau
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 67 Avenue Georges Clémenceau
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Du Parc Immobilier
talence 33400
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