93 Avenue Georges Clémenceau, 33400 Talence
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 93 Avenue Georges Clémenceau, affiche un prix moyen de 5 518 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°95 et de 0.05 % à celui du n°106.Cet immeuble de 2016, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 93 Avenue Georges Clémenceau, 33400 Talence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier Lycée à dominante résidentielle.
1 niveau - 4 logements - 106 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0116 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lyc. A. Kastler à 229 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent A. Kastler à 177 mètres
- - Collège Victor Louis à 608 mètres
- - École nationale supérieure d'arts et métiers - Ecole d'ingénieurs à 346 mètres
- - Lycée polyvalent Alfred Kastler à 179 mètres
- - Ecole maternelle Georges Lasserre à 640 mètres
- - Ecole primaire privée Les Sandales Ailées à 541 mètres
Absence de ventes récentes au 93 Avenue Georges Clémenceau
Aucune vente n'a été recensée au 93 Avenue Georges Clémenceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 93 Avenue Georges Clémenceau dans son marché local
Prix du 93 Avenue Georges Clémenceau par rapport à la voie
Sur Avenue Georges Clémenceau, le prix moyen des appartements s'établit à 5 073 €/m². Avec un prix moyen de 5 518 €/m², le 93 Avenue Georges Clémenceau se situe 8.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 93 Avenue Georges Clémenceau par rapport à Talence et à Gironde
À Talence, le prix moyen des appartements atteint 4 388 €/m². Le prix moyen des appartements au 93 Avenue Georges Clémenceau se situe 25.75 % au-dessus de la moyenne de Talence et 84.61 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Talence a augmenté de 14.89 % sur 1 an et baissé de 0.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 745 €/m² au premier semestre 2020 à 4 393 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 819 €/m² sur la période récente.
