93 Avenue Georges Clémenceau, 33400 Talence
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 93 Avenue Georges Clémenceau, 33400 Talence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier Lycée à dominante résidentielle.
1 niveau - 4 logements - 106 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0116 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lyc. A. Kastler à 229 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent A. Kastler à 177 mètres
- - Collège Victor Louis à 608 mètres
- - École nationale supérieure d'arts et métiers - Ecole d'ingénieurs à 346 mètres
- - Lycée polyvalent Alfred Kastler à 179 mètres
- - Ecole maternelle Georges Lasserre à 640 mètres
- - Ecole primaire privée Les Sandales Ailées à 541 mètres
Ventes au 93 Avenue Georges Clémenceau
Les 0 ventes au 93 Avenue Georges Clémenceau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 93 Avenue Georges Clémenceau dans son marché local
Prix du 93 Avenue Georges Clémenceau par rapport à la voie
Sur Avenue Georges Clémenceau, le prix moyen des appartements s'établit à 4 927 €/m². Avec un prix moyen de 5 874 €/m², le 93 Avenue Georges Clémenceau se situe 19.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 93 Avenue Georges Clémenceau par rapport à Talence et à Gironde
À Talence, le prix moyen des appartements atteint 3 854 €/m². Le prix moyen des appartements au 93 Avenue Georges Clémenceau se situe 52.41 % au-dessus de la moyenne de Talence et 51 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Talence augmenté de 0.91 % sur 1 an et baissé de 12.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 745 €/m² au premier semestre 2020 à 4 393 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 819 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 93 Avenue Georges Clémenceau
Les biens actuellement en vente autour du 93 Avenue Georges Clémenceau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 93 Avenue Georges Clémenceau
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Du Parc Immobilier
talence 33400
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