14 Avenue Maréchal de Lattre de Tassigny, 33400 Talence
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Avenue Maréchal de Lattre de Tassigny, affiche un prix moyen de 4 216 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°12 et de 0.48 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 14 Avenue Maréchal de Lattre de Tassigny, 33400 Talence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Poste-Mairie.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Talence Centre-Forum (Côté Esplanade) à 200 mètres
- - Talence Médoquine à 1012 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Service commun de documentation à 477 mètres
- - Collège privé Notre-Dame Sévigné à 324 mètres
- - Institut polytechnique de Bordeaux - Ecole d'ingénieurs à 477 mètres
- - Ecole maternelle Joliot-Curie à 244 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot-Curie à 246 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Avenue Maréchal de Lattre de Tassigny
Aucune vente n'a été recensée au 14 Avenue Maréchal de Lattre de Tassigny au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Avenue Maréchal de Lattre de Tassigny dans son marché local
Prix du 14 Avenue Maréchal de Lattre de Tassigny par rapport à la voie
Sur Avenue Maréchal de Lattre de Tassigny, le prix moyen des maisons s'établit à 4 342 €/m². Avec un prix moyen de 4 216 €/m², le 14 Avenue Maréchal de Lattre de Tassigny se situe 2.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Avenue Maréchal de Lattre de Tassigny par rapport à Talence et à Gironde
À Talence, le prix moyen des maisons atteint 4 578 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Avenue Maréchal de Lattre de Tassigny se situe 7.91 % en dessous de la moyenne de Talence et 87.46 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talence a augmenté de 6.13 % sur 1 an et baissé de 14.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 348 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 314 €/m² au premier semestre 2025.
