17 ter Avenue Maréchal de Lattre de Tassigny, 33400 Talence
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 ter Avenue Maréchal de Lattre de Tassigny, affiche un prix moyen de 4 598 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°17 bis et de 4.72 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 17 ter Avenue Maréchal de Lattre de Tassigny, 33400 Talence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Poste-Mairie.
2 niveaux - 3 logements - 250 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0309 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Berteaux à 215 mètres
- - Talence Médoquine à 1075 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Service commun de documentation à 462 mètres
- - Collège privé Notre-Dame Sévigné à 374 mètres
- - Institut polytechnique de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 462 mètres
- - Ecole maternelle Joliot-Curie à 215 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot-Curie à 216 mètres
Absence de ventes récentes au 17 ter Avenue Maréchal de Lattre de Tassigny
Aucune vente n'a été recensée au 17 ter Avenue Maréchal de Lattre de Tassigny au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 ter Avenue Maréchal de Lattre de Tassigny dans son marché local
Prix du 17 ter Avenue Maréchal de Lattre de Tassigny par rapport à la voie
Sur Avenue Maréchal de Lattre de Tassigny, le prix moyen des maisons s'établit à 4 342 €/m². Avec un prix moyen de 4 598 €/m², le 17 ter Avenue Maréchal de Lattre de Tassigny se situe 5.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 ter Avenue Maréchal de Lattre de Tassigny par rapport à Talence et à Gironde
À Talence, le prix moyen des maisons atteint 4 578 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 ter Avenue Maréchal de Lattre de Tassigny se situe 0.44 % au-dessus de la moyenne de Talence et 104.45 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talence a augmenté de 6.13 % sur 1 an et baissé de 14.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 348 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 314 €/m² au premier semestre 2025.
