30 Avenue Marly, 33400 Talence
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Avenue Marly, 33400 Talence, affiche un prix moyen de 3 287 €/m², inférieur de 1.2 % à celui du n°26 et de 1.29 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 30 Avenue Marly, 33400 Talence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Mégret.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0015 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Creps à 258 mètres
- - Talence Médoquine à 2079 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Hôtellerie Tourisme à 270 mètres
- - Collège Victor Louis à 264 mètres
- - École nationale supérieure d'arts et métiers - Ecole d'ingénieurs à 789 mètres
- - Lycée polyvalent hôtelier Gascogne - Lycée des métiers de l'hôtellerie, de la gastronomie et du tourisme à 276 mètres
- - Ecole maternelle Jules Michelet à 623 mètres
- - Ecole primaire privée Les Sandales Ailées à 211 mètres
Absence de ventes récentes au 30 Avenue Marly
Aucune vente n'a été recensée au 30 Avenue Marly au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 30 Avenue Marly dans son marché local
Prix du 30 Avenue Marly par rapport à la voie
Sur Avenue Marly, le prix moyen des maisons s'établit à 3 347 €/m². Avec un prix moyen de 3 287 €/m², le 30 Avenue Marly se situe 1.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Avenue Marly par rapport à Talence et à Gironde
À Talence, le prix moyen des maisons atteint 4 161 €/m². Le prix moyen des maisons au 30 Avenue Marly se situe 21 % en dessous de la moyenne de Talence et -3.3 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talence baissé de 3.54 % sur 1 an et baissé de 22.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 348 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 314 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 30 Avenue Marly
Les biens actuellement en vente autour du 30 Avenue Marly apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 30 Avenue Marly
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Du Parc Immobilier
talence 33400
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