100 Avenue Paul Bert, 33400 Talence
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 100 Avenue Paul Bert, affiche un prix moyen de 3 666 €/m², inférieur de 8.49 % à celui du n°96 et de 5.98 % à celui du n°104.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 25 logements.
À propos du 100 Avenue Paul Bert, 33400 Talence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Médoquine-Haut-Brion à dominante résidentielle.
3 niveaux - 25 logements - 44 parkings - 1083 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0826 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0822 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Médoquine à 237 mètres
- - Talence Médoquine à 373 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Service commun de formation continue à 1114 mètres
- - Collège Henri Brisson à 398 mètres
- - Institut polytechnique de Bordeaux - Ecole d'ingénieurs à 1208 mètres
- - Ecole maternelle Albert Camus à 401 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Camus à 432 mètres
Ventes au 100 Avenue Paul Bert
Les 5 ventes au 100 Avenue Paul Bert constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 100 Avenue Paul Bert dans son marché local
Prix du 100 Avenue Paul Bert par rapport à la voie
Sur Avenue Paul Bert, le prix moyen des appartements s'établit à 4 282 €/m². Avec un prix moyen de 3 666 €/m², le 100 Avenue Paul Bert se situe 14.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 100 Avenue Paul Bert par rapport à Talence et à Gironde
À Talence, le prix moyen des appartements atteint 4 388 €/m². Le prix moyen des appartements au 100 Avenue Paul Bert se situe 16.45 % en dessous de la moyenne de Talence et 22.65 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Talence a augmenté de 14.89 % sur 1 an et baissé de 0.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 745 €/m² au premier semestre 2020 à 4 393 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 819 €/m² sur la période récente.
