96 Avenue Paul Bert, 33400 Talence
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 96 Avenue Paul Bert, 33400 Talence, affiche un prix moyen de 4 041 €/m², supérieur de 1.48 % à celui du n°100 mais inférieur de 4.42 % à celui du n°104.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 25 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 96 Avenue Paul Bert, 33400 Talence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Médoquine-Haut-Brion à dominante résidentielle.
3 niveaux - 25 logements - 44 parkings - 1083 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0826 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0822 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument proche :
- Château dit du Prince Noir à 232 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus La Médoquine à 242 mètres
- - Talence Médoquine à 390 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Service commun de formation continue à 1127 mètres
- - Collège Henri Brisson à 382 mètres
- - Institut polytechnique de Bordeaux - Ecole d'ingénieurs à 1210 mètres
- - Lycée polyvalent Alfred Kastler à 1751 mètres
- - Ecole maternelle Albert Camus à 418 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Camus à 449 mètres
Ventes au 96 Avenue Paul Bert
Les 2 ventes au 96 Avenue Paul Bert donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 96 Avenue Paul Bert dans son marché local
Prix du 96 Avenue Paul Bert par rapport à la voie
Sur Avenue Paul Bert, le prix moyen des appartements s'établit à 4 180 €/m². Avec un prix moyen de 4 041 €/m², le 96 Avenue Paul Bert se situe 3.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 96 Avenue Paul Bert par rapport à Talence et à Gironde
À Talence, le prix moyen des appartements atteint 3 854 €/m². Le prix moyen des appartements au 96 Avenue Paul Bert se situe 4.85 % au-dessus de la moyenne de Talence et 3.88 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Talence augmenté de 0.91 % sur 1 an et baissé de 12.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 745 €/m² au premier semestre 2020 à 4 393 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 819 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 96 Avenue Paul Bert
Les biens actuellement en vente autour du 96 Avenue Paul Bert apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 96 Avenue Paul Bert
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Du Parc Immobilier
talence 33400
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