16 Avenue Paul Bert, 33400 Talence

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 256 €

de 3 425 € à 5 098 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 16 Avenue Paul Bert, 33400 Talence, affiche un prix moyen de 4 256 €/m², inférieur de 4.55 % à celui du n°13 et de 2.59 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1940,

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À propos du 16 Avenue Paul Bert, 33400 Talence

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Émile Zola.
2 niveaux - 1 logement - 36 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0734 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Château dit du Prince Noir à 276 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus 14 Juillet à 333 mètres
- Talence Médoquine à 711 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bordeaux - Service commun de documentation à 1301 mètres
- Collège Henri Brisson à 151 mètres
- Institut polytechnique de Bordeaux - Ecole d'ingénieurs à 1301 mètres
- Lycée polyvalent Alfred Kastler à 1989 mètres
- Ecole maternelle Gambetta à 600 mètres
- Ecole élémentaire Gambetta à 611 mètres

Absence de ventes récentes au 16 Avenue Paul Bert

Aucune vente n'a été recensée au 16 Avenue Paul Bert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

13 Avenue Paul Bert(4 459€)

14 Avenue Paul Bert(4 369€)

15 Avenue Paul Bert(3 569€)

20 Avenue Paul Bert(4 273€)

11 Avenue Paul Bert(4 556€)

12 Avenue Paul Bert(4 560€)

10 Avenue Paul Bert(4 564€)

7 Avenue Paul Bert(4 607€)

Prix du 16 Avenue Paul Bert dans son marché local

Prix du 16 Avenue Paul Bert par rapport à la voie

Sur Avenue Paul Bert, le prix moyen des maisons s'établit à 4 376 €/m². Avec un prix moyen de 4 256 €/m², le 16 Avenue Paul Bert se situe 2.74 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 16 Avenue Paul Bert par rapport à Talence et à Gironde

À Talence, le prix moyen des maisons atteint 4 161 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Avenue Paul Bert se situe 2.28 % au-dessus de la moyenne de Talence et 25.21 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talence baissé de 3.54 % sur 1 an et baissé de 22.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 348 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 314 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin des Anciens Talus, 33400 Talence(4,464 €)

Impasse Sainte Marie, 33400 Talence(4,876 €)

Passage Sainte Marie, 33400 Talence(4,300 €)

Rue Armand Leroi, 33400 Talence(4,006 €)

Quelques biens en vente à proximité du 16 Avenue Paul Bert

Les biens actuellement en vente autour du 16 Avenue Paul Bert apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.