16 Avenue Sainte Marie, 33400 Talence

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 189 €

de 3 997 € à 6 264 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 16 Avenue Sainte Marie, 33400 Talence, affiche un prix moyen de 5 189 €/m², supérieur de 0.93 % à celui du n°18 mais inférieur de 3.15 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1956,

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À propos du 16 Avenue Sainte Marie, 33400 Talence

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Poste-Mairie.
2 niveaux - 1 logement - 47 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0545 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Monument proche :

- Château dit du Prince Noir à 185 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Henri Brisson à 87 mètres
- Talence Médoquine à 656 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bordeaux - Service commun de documentation à 839 mètres
- Collège Henri Brisson à 376 mètres
- Institut polytechnique de Bordeaux - Ecole d'ingénieurs à 839 mètres
- Lycée polyvalent Victor Louis à 1530 mètres
- Ecole maternelle Albert Camus à 559 mètres
- Ecole primaire privée Notre Dame de Sévigné à 452 mètres

Absence de ventes récentes au 16 Avenue Sainte Marie

Aucune vente n'a été recensée au 16 Avenue Sainte Marie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 16 Avenue Sainte Marie dans son marché local

Prix du 16 Avenue Sainte Marie par rapport à la voie

Sur Avenue Sainte Marie, le prix moyen des maisons s'établit à 4 819 €/m². Avec un prix moyen de 5 189 €/m², le 16 Avenue Sainte Marie se situe 7.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 16 Avenue Sainte Marie par rapport à Talence et à Gironde

À Talence, le prix moyen des maisons atteint 4 161 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Avenue Sainte Marie se situe 24.71 % au-dessus de la moyenne de Talence et 52.66 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talence baissé de 3.54 % sur 1 an et baissé de 22.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 348 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 314 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse François Audouin, 33400 Talence(4,570 €)

Impasse Sainte Marie, 33400 Talence(4,876 €)

Rue Armand Leroi, 33400 Talence(4,006 €)

Rue Camille Pelletan, 33400 Talence(4,196 €)

Biens en vente à proximité du 16 Avenue Sainte Marie

Les biens actuellement en vente autour du 16 Avenue Sainte Marie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.