Rue du Guesclin, 33400 Talence
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Guesclin, 33400 Talence, affiche un prix moyen de 3 673 €/m².À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons..
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Prix Rue du Guesclin dans son marché local
Prix Rue du Guesclin par rapport à Talence et à Gironde
À Talence, le prix moyen des appartements atteint 3 854 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Guesclin se situe 4.7 % en dessous de la moyenne de Talence et 5.58 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Talence augmenté de 0.91 % sur 1 an et baissé de 12.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 745 €/m² au premier semestre 2020 à 4 393 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 819 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Historique des prix de l'immobilier Rue du Guesclin
Appartements : Les données disponibles sont insuffisantes pour analyser l’évolution des prix.
Maisons : Rue du Guesclin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 810 €/m². Il a progressé de 8.09 % sur 5 ans.
| Prix m² | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 3 525 € | 3 800 € | 4 921 € |
Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.
Ventes DVF Rue du Guesclin
Cadre de vie et proximité Rue du Guesclin
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Henri Brisson à 93 mètres
- - Talence Médoquine à 683 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Service commun de documentation à 968 mètres
- - Collège Henri Brisson à 228 mètres
- - Institut polytechnique de Bordeaux - Ecole d'ingénieurs à 968 mètres
- - Lycée polyvalent Victor Louis à 1677 mètres
- - Ecole maternelle Albert Camus à 623 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame de Sévigné à 599 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Guesclin
Adresses Rue du Guesclin
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Guesclin, classées par tranches de numéros.
Quelques biens en vente à proximité du Rue du Guesclin
Les biens actuellement en vente autour du Rue du Guesclin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du Rue du Guesclin
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Du Parc Immobilier
talence 33400
48 annonces en vente chez Flatway
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