Rue du Guesclin, 33400 Talence

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – mai 2026

Appartement

Prix moyen au m²

3 673 €
de 2 650 € à 5 029 €
Maison

Prix moyen au m²

3 810 €
de 2 501 € à 6 266 €

Rue du Guesclin, 33400 Talence, affiche un prix moyen de 3 673 €/m².À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons..

Estimer une adresseRue du Guesclin, 33400 Talence

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Prix Rue du Guesclin dans son marché local

Prix Rue du Guesclin par rapport à Talence et à Gironde

À Talence, le prix moyen des appartements atteint 3 854 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Guesclin se situe 4.7 % en dessous de la moyenne de Talence et 5.58 % en dessous de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Talence augmenté de 0.91 % sur 1 an et baissé de 12.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 745 €/m² au premier semestre 2020 à 4 393 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 819 €/m² sur la période récente.

Historique des prix de l'immobilier Rue du Guesclin

Appartements : Les données disponibles sont insuffisantes pour analyser l’évolution des prix.

Maisons : Rue du Guesclin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 810 €/m². Il a progressé de 8.09 % sur 5 ans.

Prix m²2019202020212022202320242025
Maison3 525 €3 800 €4 921 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

Ventes DVF Rue du Guesclin

Cadre de vie et proximité Rue du Guesclin

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Henri Brisson à 93 mètres
  • - Talence Médoquine à 683 mètres

Établissements scolaires :

  • - Université de Bordeaux - Service commun de documentation à 968 mètres
  • - Collège Henri Brisson à 228 mètres
  • - Institut polytechnique de Bordeaux - Ecole d'ingénieurs à 968 mètres
  • - Lycée polyvalent Victor Louis à 1677 mètres
  • - Ecole maternelle Albert Camus à 623 mètres
  • - Ecole primaire privée Notre Dame de Sévigné à 599 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue du Guesclin

Rue du Guesclin est située dans Poste-Mairie

Quelques biens en vente à proximité du Rue du Guesclin

Les biens actuellement en vente autour du Rue du Guesclin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

Professionnels de l'immobilier à proximité du Rue du Guesclin

Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.

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Du Parc Immobilier

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