Rue du Guesclin, 33400 Talence
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Rue du Guesclin, 33400 Talence, affiche un prix moyen de 4 177 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 18 à usage d'habitat individuel.
6 ventes DVF Rue du Guesclin
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Prix Rue du Guesclin dans son marché local
Prix Rue du Guesclin par rapport à Talence et à Gironde
À Talence, le prix moyen des maisons atteint 4 597 €/m². Le prix moyen des maisons Rue du Guesclin se situe 9.14 % en dessous de la moyenne de Talence et 13.66 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talence a augmenté de 6.57 % sur 1 an et baissé de 14.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 348 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 314 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Guesclin
Les ventes enregistrées Rue du Guesclin témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 6 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Guesclin
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Henri Brisson à 65 mètres
- - Talence Médoquine à 673 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Service commun de documentation à 934 mètres
- - Collège Henri Brisson à 266 mètres
- - Institut polytechnique de Bordeaux - Ecole d'ingénieurs à 934 mètres
- - Lycée polyvalent Victor Louis à 1640 mètres
- - Ecole maternelle Albert Camus à 603 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame de Sévigné à 561 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Guesclin
Adresses Rue du Guesclin
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Guesclin, classées par tranches de numéros.
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière Rue du Guesclin
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 208 850 € au Rue du Guesclin à Talence, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 443 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 221 € en assurant vous-même les visites, ou 2 611 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
