17 Avenue Sainte Marie, 33400 Talence

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 830 €

de 3 641 € à 6 138 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 17 Avenue Sainte Marie, 33400 Talence, affiche un prix moyen de 4 830 €/m², supérieur de 0.79 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.29 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1952,

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À propos du 17 Avenue Sainte Marie, 33400 Talence

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Médoquine-Haut-Brion.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0044 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Presbytère à 195 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Henri Brisson à 168 mètres
- Talence Médoquine à 689 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bordeaux - Service commun de documentation à 758 mètres
- Collège privé Notre-Dame Sévigné à 367 mètres
- Institut polytechnique de Bordeaux - Ecole d'ingénieurs à 758 mètres
- Lycée polyvalent Victor Louis à 1450 mètres
- Ecole maternelle Albert Camus à 572 mètres
- Ecole primaire privée Notre Dame de Sévigné à 373 mètres

Absence de ventes récentes au 17 Avenue Sainte Marie

Aucune vente n'a été recensée au 17 Avenue Sainte Marie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 17 Avenue Sainte Marie dans son marché local

Prix du 17 Avenue Sainte Marie par rapport à la voie

Sur Avenue Sainte Marie, le prix moyen des maisons s'établit à 4 819 €/m². Avec un prix moyen de 4 830 €/m², le 17 Avenue Sainte Marie se situe 0.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 17 Avenue Sainte Marie par rapport à Talence et à Gironde

À Talence, le prix moyen des maisons atteint 4 161 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Avenue Sainte Marie se situe 16.08 % au-dessus de la moyenne de Talence et 42.1 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talence baissé de 3.54 % sur 1 an et baissé de 22.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 348 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 314 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse François Audouin, 33400 Talence(4,570 €)

Impasse Sainte Marie, 33400 Talence(4,876 €)

Rue Armand Leroi, 33400 Talence(4,006 €)

Rue Camille Pelletan, 33400 Talence(4,196 €)

Biens en vente à proximité du 17 Avenue Sainte Marie

Les biens actuellement en vente autour du 17 Avenue Sainte Marie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.