27 Avenue Sainte Marie, 33400 Talence
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 27 Avenue Sainte Marie, affiche un prix moyen de 5 725 €/m², supérieur de 2.23 % à celui du n°12 et de 1.98 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 27 Avenue Sainte Marie, 33400 Talence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Médoquine-Haut-Brion.
1 niveau - 1 logement - 91 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Henri Brisson à 108 mètres
- - Talence Médoquine à 658 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Service commun de documentation à 819 mètres
- - Collège Henri Brisson à 399 mètres
- - Institut polytechnique de Bordeaux - Ecole d'ingénieurs à 819 mètres
- - Ecole maternelle Albert Camus à 555 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame de Sévigné à 429 mètres
Absence de ventes récentes au 27 Avenue Sainte Marie
Aucune vente n'a été recensée au 27 Avenue Sainte Marie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Avenue Sainte Marie dans son marché local
Prix du 27 Avenue Sainte Marie par rapport à la voie
Sur Avenue Sainte Marie, le prix moyen des maisons s'établit à 4 819 €/m². Avec un prix moyen de 5 725 €/m², le 27 Avenue Sainte Marie se situe 18.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 27 Avenue Sainte Marie par rapport à Talence et à Gironde
À Talence, le prix moyen des maisons atteint 4 165 €/m². Le prix moyen des maisons au 27 Avenue Sainte Marie se situe 37.45 % au-dessus de la moyenne de Talence et 67.94 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talence a baissé de 3.45 % sur 1 an et baissé de 22.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 348 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 314 €/m² au premier semestre 2025.
