56 Avenue Sainte Marie, 33400 Talence
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
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À propos du 56 Avenue Sainte Marie, 33400 Talence
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Médoquine-Haut-Brion.
1 niveau - 385 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0017 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument proche :
- Château dit du Prince Noir à 40 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Henri Brisson à 143 mètres
- - Talence Médoquine à 583 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Service commun de documentation à 1069 mètres
- - Collège Henri Brisson à 214 mètres
- - Université de Bordeaux - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 1069 mètres
- - Ecole maternelle Albert Camus à 551 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Camus à 585 mètres
Ventes au 56 Avenue Sainte Marie
Les 0 ventes au 56 Avenue Sainte Marie constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 56 Avenue Sainte Marie dans son marché local
Prix du 56 Avenue Sainte Marie par rapport à la voie
Sur Avenue Sainte Marie, le prix moyen des appartements s'établit à 3 940 €/m². Avec un prix moyen de 3 860 €/m², le 56 Avenue Sainte Marie se situe 2.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 56 Avenue Sainte Marie par rapport à Talence et à Gironde
À Talence, le prix moyen des appartements atteint 3 854 €/m². Le prix moyen des appartements au 56 Avenue Sainte Marie se situe 0.16 % au-dessus de la moyenne de Talence et 0.77 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Talence augmenté de 0.91 % sur 1 an et baissé de 12.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 745 €/m² au premier semestre 2020 à 4 393 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 819 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 56 Avenue Sainte Marie
Les biens actuellement en vente autour du 56 Avenue Sainte Marie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 56 Avenue Sainte Marie
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Du Parc Immobilier
talence 33400
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