141 Boulevard du Président Franklin Roosevelt, 33400 Talence
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 141 Boulevard du Président Franklin Roosevelt, affiche un prix moyen de 4 339 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°143 mais inférieur de 8.31 % à celui du n°131.Cet immeuble ancien de 1881, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
À propos du 141 Boulevard du Président Franklin Roosevelt, 33400 Talence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1881, situé dans le quartier Caudères à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 147 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0305 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont De Cauderès à 40 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Service commun de documentation à 1409 mètres
- - Université de Bordeaux - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 1409 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 282 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 815 mètres
Absence de ventes récentes au 141 Boulevard du Président Franklin Roosevelt
Aucune vente n'a été recensée au 141 Boulevard du Président Franklin Roosevelt au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 141 Boulevard du Président Franklin Roosevelt dans son marché local
Prix du 141 Boulevard du Président Franklin Roosevelt par rapport à la voie
Sur Boulevard du Président Franklin Roosevelt, le prix moyen des appartements s'établit à 4 744 €/m². Avec un prix moyen de 4 339 €/m², le 141 Boulevard du Président Franklin Roosevelt se situe 8.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 141 Boulevard du Président Franklin Roosevelt par rapport à Talence et à Gironde
À Talence, le prix moyen des appartements atteint 4 385 €/m². Le prix moyen des appartements au 141 Boulevard du Président Franklin Roosevelt se situe 1.05 % en dessous de la moyenne de Talence et 45.17 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Talence a augmenté de 14.81 % sur 1 an et baissé de 0.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 745 €/m² au premier semestre 2020 à 4 393 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 819 €/m² sur la période récente.
