19 Boulevard du Président Franklin Roosevelt, 33400 Talence
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Boulevard du Président Franklin Roosevelt, affiche un prix moyen de 5 596 €/m², supérieur de 2.89 % à celui du n°17 et de 2.51 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 19 Boulevard du Président Franklin Roosevelt, 33400 Talence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Saint-Genès.
3 niveaux - 1 logement - 134 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0248 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barrière Saint Genès à 119 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Brisson à 780 mètres
- - Ecole maternelle Gambetta à 280 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 259 mètres
Ventes au 19 Boulevard du Président Franklin Roosevelt
Une vente a été recensée au 19 Boulevard du Président Franklin Roosevelt. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Boulevard du Président Franklin Roosevelt dans son marché local
Prix du 19 Boulevard du Président Franklin Roosevelt par rapport à la voie
Sur Boulevard du Président Franklin Roosevelt, le prix moyen des maisons s'établit à 4 996 €/m². Avec un prix moyen de 5 596 €/m², le 19 Boulevard du Président Franklin Roosevelt se situe 12.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Boulevard du Président Franklin Roosevelt par rapport à Talence et à Gironde
À Talence, le prix moyen des maisons atteint 4 578 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 Boulevard du Président Franklin Roosevelt se situe 22.24 % au-dessus de la moyenne de Talence et 148.82 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talence a augmenté de 6.13 % sur 1 an et baissé de 14.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 348 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 314 €/m² au premier semestre 2025.
