19 Boulevard du Président Franklin Roosevelt, 33400 Talence
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Boulevard du Président Franklin Roosevelt, affiche un prix moyen de 5 596 €/m², supérieur de 2.74 % à celui du n°17 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 19 Boulevard du Président Franklin Roosevelt, 33400 Talence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Saint-Genès.
3 niveaux - 1 logement - 134 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0248 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barrière Saint Genès à 119 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Brisson à 780 mètres
- - Ecole maternelle Gambetta à 280 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 259 mètres
Ventes au 19 Boulevard du Président Franklin Roosevelt
Une vente a été recensée au 19 Boulevard du Président Franklin Roosevelt. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Boulevard du Président Franklin Roosevelt
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Boulevard du Président Franklin Roosevelt, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Boulevard du Président Franklin Roosevelt
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Boulevard du Président Franklin Roosevelt complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Boulevard du Président Franklin Roosevelt dans son marché local
Prix du 19 Boulevard du Président Franklin Roosevelt par rapport à la voie
Sur Boulevard du Président Franklin Roosevelt, le prix moyen des maisons s'établit à 4 971 €/m². Avec un prix moyen de 5 596 €/m², le 19 Boulevard du Président Franklin Roosevelt se situe 12.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Boulevard du Président Franklin Roosevelt par rapport à Talence et à Gironde
À Talence, le prix moyen des maisons atteint 4 579 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 Boulevard du Président Franklin Roosevelt se situe 22.21 % au-dessus de la moyenne de Talence et 148.27 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talence a augmenté de 6.15 % sur 1 an et baissé de 14.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 348 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 314 €/m² au premier semestre 2025.
