17 Chemin de Leysotte, 33400 Talence
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Chemin de Leysotte, 33400 Talence, affiche un prix moyen de 3 730 €/m², inférieur de 1.74 % à celui du n°19 mais supérieur de 8.68 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 17 Chemin de Leysotte, 33400 Talence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Peylanne-Leysotte.
1 niveau - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0286 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Taffanel à 738 mètres
- - Talence Médoquine à 2515 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Service commun de documentation à 1312 mètres
- - Collège Victor Louis à 1659 mètres
- - Institut polytechnique de Bordeaux - Ecole d'ingénieurs à 1312 mètres
- - Lycée polyvalent Victor Louis à 1650 mètres
- - Ecole maternelle Joliot-Curie à 1331 mètres
- - Ecole primaire Paul Lapie à 1286 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Chemin de Leysotte
Aucune vente n'a été recensée au 17 Chemin de Leysotte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 17 Chemin de Leysotte dans son marché local
Prix du 17 Chemin de Leysotte par rapport à la voie
Sur Chemin de Leysotte, le prix moyen des maisons s'établit à 3 693 €/m². Avec un prix moyen de 3 730 €/m², le 17 Chemin de Leysotte se situe 1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Chemin de Leysotte par rapport à Talence et à Gironde
À Talence, le prix moyen des maisons atteint 4 161 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Chemin de Leysotte se situe 10.36 % en dessous de la moyenne de Talence et 9.74 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talence baissé de 3.54 % sur 1 an et baissé de 22.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 348 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 314 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 17 Chemin de Leysotte
Les biens actuellement en vente autour du 17 Chemin de Leysotte apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 17 Chemin de Leysotte
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Du Parc Immobilier
talence 33400
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