21 Chemin de Leysotte, 33400 Talence
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Chemin de Leysotte, 33400 Talence, affiche un prix moyen de 3 432 €/m², inférieur de 9.59 % à celui du n°19 et de 7.99 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 21 Chemin de Leysotte, 33400 Talence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Peylanne-Leysotte.
1 niveau - 1 logement - 186 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0117 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0282 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0290 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Taffanel à 763 mètres
- - Talence Médoquine à 2511 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Service commun de documentation à 1300 mètres
- - Collège Victor Louis à 1631 mètres
- - Institut polytechnique de Bordeaux - Ecole d'ingénieurs à 1300 mètres
- - Lycée polyvalent Victor Louis à 1625 mètres
- - Ecole maternelle Joliot-Curie à 1325 mètres
- - Ecole primaire Paul Lapie à 1259 mètres
Ventes au 21 Chemin de Leysotte
Une vente a été recensée au 21 Chemin de Leysotte. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 21 Chemin de Leysotte dans son marché local
Prix du 21 Chemin de Leysotte par rapport à la voie
Sur Chemin de Leysotte, le prix moyen des maisons s'établit à 3 693 €/m². Avec un prix moyen de 3 432 €/m², le 21 Chemin de Leysotte se situe 7.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Chemin de Leysotte par rapport à Talence et à Gironde
À Talence, le prix moyen des maisons atteint 4 161 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Chemin de Leysotte se situe 17.52 % en dessous de la moyenne de Talence et 0.97 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talence baissé de 3.54 % sur 1 an et baissé de 22.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 348 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 314 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 21 Chemin de Leysotte
Les biens actuellement en vente autour du 21 Chemin de Leysotte apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 21 Chemin de Leysotte
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Du Parc Immobilier
talence 33400
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