21 Chemin de Leysotte, 33400 Talence
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Chemin de Leysotte, affiche un prix moyen de 3 774 €/m², inférieur de 9.37 % à celui du n°19 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 21 Chemin de Leysotte, 33400 Talence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Peylanne-Leysotte.
1 niveau - 1 logement - 186 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0117 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0282 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0290 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Taffanel à 763 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Joliot-Curie à 1325 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot-Curie à 1321 mètres
Ventes au 21 Chemin de Leysotte
Une vente a été recensée au 21 Chemin de Leysotte. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Chemin de Leysotte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Chemin de Leysotte, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Chemin de Leysotte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Chemin de Leysotte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Chemin de Leysotte dans son marché local
Prix du 21 Chemin de Leysotte par rapport à la voie
Sur Chemin de Leysotte, le prix moyen des maisons s'établit à 4 046 €/m². Avec un prix moyen de 3 774 €/m², le 21 Chemin de Leysotte se situe 6.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Chemin de Leysotte par rapport à Talence et à Gironde
À Talence, le prix moyen des maisons atteint 4 579 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Chemin de Leysotte se situe 17.58 % en dessous de la moyenne de Talence et 67.44 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talence a augmenté de 6.15 % sur 1 an et baissé de 14.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 348 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 314 €/m² au premier semestre 2025.
