55 Chemin de Leysotte, 33400 Talence
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 55 Chemin de Leysotte, 33400 Talence, affiche un prix moyen de 3 917 €/m², inférieur de 4.46 % à celui du n°57 mais supérieur de 7.43 % à celui du n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 55 Chemin de Leysotte, 33400 Talence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Peylanne-Leysotte.
2 niveaux - 1 logement - 156 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0274 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument proche :
- Château Belair à 467 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Taffanel à 875 mètres
- - Talence Médoquine à 2533 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Service commun de documentation à 1294 mètres
- - Collège Victor Louis à 1547 mètres
- - Institut polytechnique de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 1294 mètres
- - Lycée polyvalent Victor Louis à 1559 mètres
- - Ecole maternelle Georges Lasserre à 1322 mètres
- - Ecole primaire Paul Lapie à 1181 mètres
Absence de ventes récentes au 55 Chemin de Leysotte
Aucune vente n'a été recensée au 55 Chemin de Leysotte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 55 Chemin de Leysotte dans son marché local
Prix du 55 Chemin de Leysotte par rapport à la voie
Sur Chemin de Leysotte, le prix moyen des maisons s'établit à 3 693 €/m². Avec un prix moyen de 3 917 €/m², le 55 Chemin de Leysotte se situe 6.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 55 Chemin de Leysotte par rapport à Talence et à Gironde
À Talence, le prix moyen des maisons atteint 4 161 €/m². Le prix moyen des maisons au 55 Chemin de Leysotte se situe 5.86 % en dessous de la moyenne de Talence et 15.24 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talence baissé de 3.54 % sur 1 an et baissé de 22.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 348 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 314 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 55 Chemin de Leysotte
Les biens actuellement en vente autour du 55 Chemin de Leysotte apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 55 Chemin de Leysotte
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Du Parc Immobilier
talence 33400
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