39 Chemin de Leysotte, 33400 Talence
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Chemin de Leysotte, 33400 Talence, affiche un prix moyen de 3 646 €/m², supérieur de 1.45 % à celui du n°25 mais inférieur de 6.92 % à celui du n°55.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 39 Chemin de Leysotte, 33400 Talence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Peylanne-Leysotte.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0276 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Taffanel à 823 mètres
- - Talence Médoquine à 2517 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Service commun de documentation à 1290 mètres
- - Collège Victor Louis à 1580 mètres
- - Institut polytechnique de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 1290 mètres
- - Lycée polyvalent Victor Louis à 1583 mètres
- - Ecole maternelle Georges Lasserre à 1328 mètres
- - Ecole primaire Paul Lapie à 1211 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Chemin de Leysotte
Aucune vente n'a été recensée au 39 Chemin de Leysotte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 39 Chemin de Leysotte dans son marché local
Prix du 39 Chemin de Leysotte par rapport à la voie
Sur Chemin de Leysotte, le prix moyen des maisons s'établit à 3 693 €/m². Avec un prix moyen de 3 646 €/m², le 39 Chemin de Leysotte se situe 1.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Chemin de Leysotte par rapport à Talence et à Gironde
À Talence, le prix moyen des maisons atteint 4 161 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Chemin de Leysotte se situe 12.38 % en dessous de la moyenne de Talence et 7.27 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talence baissé de 3.54 % sur 1 an et baissé de 22.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 348 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 314 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 39 Chemin de Leysotte
Les biens actuellement en vente autour du 39 Chemin de Leysotte apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 39 Chemin de Leysotte
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Du Parc Immobilier
talence 33400
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